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1+2+3 模式规划体系 |金坛万科公园大道规划
金坛万科公园大道的尺度超出了迄今为止的全部都会社区的范畴。近百座建筑单体的规划布局，不能沿袭都易既有的常用手法，而是要找到都会风格在更大尺度上的实操路径。都易设计采用三个策略来完成这样一次“大手笔”的具备战略意图的设计方案，事先“社区中心+规划主轴+公共体系”的三重营造。
1.中心 — 公共资源的集中度与开放性
小镇生活中心：社区配套设施集中布置，商业、购物、教育、文化等多元业态汇集，构建社区生活中心。为社区业主提供聚会交往的公共空间，营造开放、包容、多元的小镇生活场景。
2.轴线 — 强化空间体系的秩序和界面
社区开放活力轴线（横轴）：社区横向主干道利用两侧绿化空间打造带状开放公园，整条轴线由多个街头公园和中央公园组成。集合全年龄阶段的主题开放公园，为社区创造开放、活力的生活氛围。
社区邻里生活轴线（纵轴）：社区纵轴由社区入口公园、社区生活中心和中央公园构成。纵轴沿线链接了社区生活中心和横向的带状开放公园，成为社区生活的核心空间。各类主题空间汇集于此，共享、聚会、学习、办公，构建出一种活力的都会生态系统。
3.体系 — 塑造连续场景化的社区氛围
都会风格的第三步，在于解决社区场景氛围的终端营造。与一般高密度的城市中心社区不同，对 于金坛万科公园大道，都易设计采用游刃有余的街区空间来预置和优化“都会场景”的各个环节。对于小镇的中心区域，社交通过增加商业外摆、局部设置路边停车来体现“美式街区”的魅力氛围。
公园体系：利用周边的景观资源、红线外公共绿地与小区内部公共绿地空间整体打造。
交通体系：在交通空间体系的营造上，定义道路的属性，社区街道依功能分级，规划围绕小镇中心设置了多 个车库出入口，保证了停车的便利性以及步行系统的优先级。
配套体系：商业分级集中布置与社区中心、物业配套等形成小镇中心。
私人订制的 “微缩城市” | 万科公园大道示范区
都易设计重点研究了示范区的场景设计。从都会风格的角度理解，体验中心不是示范区，而是一个定制的“微缩城市”。
金坛万科公园大道示范区的会所空间(未来运营为社区活力中心)被设计成集中式、弧线型的建筑形式，一方面易 于围合出一个有古典气质的入口广场，一方面也有利于未来的日常运营。示范区为社区图书馆、
幼儿园、垃圾中转站、幼儿园、零售空间、健身设施等高品质生活需求预留了足够的空间，随着 社区的分期建成入住，中心的服务设施可以进一步沿着中央轴线加以扩展。
内外双重展示的城市界面
大体量的示范区不仅仅作为传统的“售楼处”而存在，对于整个大区来说，对内 350m 是温馨可人的 活动集中地，对外 240m 又是公园大道的地标，为此连续转折的界面打造成为此次示范区形象塑造 的重点。
大盘示范区的关键空间界面
1.城市广场
位于地块南部入口的城市广场是万科公园大道的空间起点。三层的圆厅建筑展现出温和包容的空间界面。停车场地被巧妙的隐藏于景观一侧。
2.银杏大道
南北走向的银杏大道是未来整个社区重要的景观道路，它连接着城市主干道、丰富的商业设施、以及时尚的景观空间。沿着大道可以观赏到整个示范区的弧形建筑界面。
3.南侧副楼
连接着圆厅建筑与中央会所的是一组二层的过渡空间，上下层整合的金属门窗来凸显出精致的序列感，而在一层局部开放的拱廊则使得整个建筑与景观有了对话的空间。
4.景观连桥
时尚动感的景观设计与经典而富有秩序的建筑之间，通过一座起伏的连桥形成了对话。连桥下方开放出下沉式的庭院空间，增加了场所的体验感和仪式感。
5.照明体系
穿孔板的栏杆在夜晚呈现不同的色彩，将主体建筑包围在时尚的氛围之中。
6.中央使馆
示范区的中央建筑是整个建筑序列的核心，在两侧对称的过渡空间的烘托下，显得尊贵而端庄。从立面的细节上来欣赏这座建筑，可以看到一层的拱廊、二层的挑高玻璃窗、三层的圆形柱廊共同形成了立面纵向的韵律，而横向三段的韵律也通过建筑收头和屋顶的处理而分外典雅。
7.北侧副楼
北侧副楼与南侧副楼对称布局，拉开了更为深远的空间体验序列，也使得整个示范区的都会风格呈现完整的一体化面貌。
8.圆厅书苑
北侧的圆厅图书馆成为空间的另一个重要节点。它与城市入口处的圆厅建筑体量相仿，但采取了通透现代的玻璃立面手法。作为学习型的知识空间，在与之前一系列的古典格局的对比之中，展现了对未来的向往。
万科公园大道1#4#10#楼毛坯高层在售，户型面积99-138㎡，均价约9500元/平。
金坛万科公园大道售楼处电话：400-660-3885转80085
金坛万科公园大道地理位置：常州金坛金武路与金湖路交汇处
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