常州邹区灯博广场丨10大优势铸造中国灯都里程碑

来源：吉屋网发布时间：2019-04-09 10:45:50

邹区灯博广场丨商业投资的正确打开方式应该是怎样？

当下，如何投资已经成为人们茶余饭后的热点话题。特别是近两年，在经历了股市、基金等众多风险投资洗礼，实体经济的回暖，商业地产发展的*，越来越多的投资者意识到，在众多的投资方式中，商铺投资是现阶段*安全的渠道之一，也是资产保值增值的*.佳方式。

商业地产投资正在掀起一股热潮。然而，很多人以为投资商业就是随便买个铺，然后翘起二郎腿坐等收租就能闷声发大财。事实上，随着近年来楼市的逐渐成熟和理性，曾经即买即赚一夜暴富也渐成往事，现今如何做好投资，买个铺都是一门讲究的学问。

什么样的商铺才是*的投资商铺？商业投资的新原则应该是什么？如何投资可以得到较快的收益回报，且*空间大呢？

面对市场，特别是投资，我们还需要全方位了解市场及行业，对降低投资风险、提升*.空间大有裨益；摸清商业地产发展的趋势，了解商户对商铺新的需求点，寻找到潜力区域有价值的项目进行投资，才能收获长期有效的收益。

近期，常州邹区灯博广场投资火热，成为投资者的新兴掘金之地。常州邹区灯博广场为何成为商业投资新宠，值得探讨分析。

邹区灯博广场

钟楼 *8万起

灯具城地铁2号线低总价

拨号立享优惠

10大优势铸造中国灯都里程碑

大前景/ 百万方灯饰MALL，撬动1000亿大市场

我国照明灯饰市场规模全球*。未来几年，中国家居照明市场潜在空间高达千亿。邹区作为中国灯饰产业集群重镇，2018年灯饰产业总产值超过200亿元，发展持续高歌猛进。

邹区灯博广场高度契合灯饰业发展需要，承接新形势下邹区照明灯饰市场全面升级，将邹区灯饰业从单纯灯具贸易流通的原始阶段升级为展销一体、行业联盟的产业总部。行业有前景，经营有保障，投资更有信心。

大支持/ 省市重点项目政府支持力度落到实处

邹区灯博广场是常州市2013年重点投资项目、常州市重点工程项目。在拿地初期得到了政府的大力支持。常州政府主要领导,不仅多次视察并全力支持项目建设,同时特制定一系列优惠政策,并设置“一条龙”政务服务中心,提供“一站式”快速便捷服务。

大规划/ 100万平米中国灯具品牌华东总部基地

邹区灯博广场总占地480亩，总建筑面积100万方，总投资22亿。项目分三期开发，一期由国际灯饰城和25层SOHO办公楼组成。二期由展贸城以及23层豪华酒店构成。三期主要规划有智能仓储物流园区、网商创业园区、家居建材馆及家装软饰体验馆。项目建成后将成为全天候、全业态、全产业链的长三角灯饰照明*几何形商业体，实现邹区灯饰市场从单一门店到聚合型商业MALL的华丽转型。

大视野/ 黄金区位立体交通立足华东辐射全国

邹区灯博广场受益于常州发达的交通优势。机场、铁路、高速、国道、省道、港口多维交通覆盖全境。邹区灯博广场紧邻312国道，向西通往丹阳、金坛等地，20*车程可达常州奔牛机场，向东3公里到达江宜高速出入口，全方面辐射华东六省覆盖数亿人，毗邻地铁2号线，给项目带来更多的人流、物流、信息流、商务流及资金流。

大商圈/邹区灯博广场，所在之处必然核心

邹区灯具集群经过30年发展，聚集了6000余家灯饰批发店、专卖店、旗舰店、特色店，配套物流中心、行政中心、休闲娱乐、大型购物中心，商业氛围鼎盛，日均超过数十万有效消费者云集于此。

邹区灯具集群以312国道为轴，市场分布两侧，势成.龙脊，邹区灯博广场就是龙脊前端的龙头。龙头的商业带动作用，让投资者享受“一铺富三代”的长久乐趣。

大运营/ 八大旺市、六大统一、50%物业自持

香港海德囯际投资集团以18年的发展经验,倾力打造邹区灯博广场,为项目度身打造六大服务平台体系,构建六大统一、八大运营举措。集团自持广场50%物业,坚持市场、业主、商户利益统一,确保市场永续经营,为商户保驾护航。

大格局/ 国际大师设计中国灯具展贸之都核心地标

邹区灯博广场一期国际灯具主题馆—一由西班牙著名设计师圣地哥亚担纲设计，采用西班牙建筑风格，在建筑规划,、外观形态、内部结构、动线设计等方面，创造出欧洲古典建筑之美与灯饰艺术的完美结合，彰显顶.级灯具品牌形象风范,更是华东超级灯具展贸综合体。

大业态/ 五大互助商业生态护驾邹区产业升级

邹区灯博广场，以20万平方米国际灯具广场为核心，与28万平方米的邹区会展中心、邹区科创中心、邹区会展大酒店、灯博购物中心相辅相成。大面积仓储和停车位为商家聚集人气。高端办公写字楼、星级宾馆、高档住宅以及商务往来的餐饮娱乐休闲、银行等配套一应俱全，形成一个成熟的灯具产业服务生态链，吸引大量消费人群，商家坐地生财。

大品牌/ 市场声名远播大企业大品牌率先进驻

目前，项目已经吸引了包括飞利浦、欧普照明、雷士照明、三极雄光、佛山照明、美的、TCL、金幻、松下 Panasonic、德力西、奥普、五光十色、欧司朗、鸿联照明.….等国际国内多家一线知名灯饰灯具品牌悉数进驻。

一线品牌的强势入驻为整体高端形象与后期运营打下良好的基础，不仅潜力大、人气旺,而且培育一个永续经营的财富市场，堪比亿万商业富矿，确保投资高枕无忧。

大收益/ 10-20m主力面积,用小商铺撬动大财富

目前,常州地区的商铺主要以80-120平米为主，总价高，动辄百万以上的投资总价，而且商铺品种单一,缺乏主力品牌，导致商铺存在成熟周期长,、*空间少、转手出售难等问题;

邹区灯博广场规划主力商铺面积为10-20平方米,，商铺面积小、总价低、容易出租、转手套现更容易，大大降低投资门槛，规避投资风险，让更多的市民能够参与投资。商铺可自由分割，灵活组合，满足不同能力的投资者选择。

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常州邹区灯博广场丨10大优势 铸造中国灯都里程碑

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