钟楼景荟凤凰公寓丨常州真正值得投资的小公寓产品

来源：吉屋网发布时间：2019-03-20 10:51:32

市场风口调转，房源供货激增，导致自住型客户被打散，投资型客户高度聚集，能够买的房子变多了，值得投资的项目变少了。

如今，常州投资类产品究竟如何筛选，成为投资类客户普遍难点！冷眼旁观住宅市场如火如荼，各类厮杀不断，投资型产品却鲜有供给，值得投资的产品究竟藏在哪里？

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市场瞬息万变，投资不离地段

回望2018年楼市发展，无论是市场、政策都是瞬息万变。上半年，常州各类产品一概火爆，场场爆满；下半年，各类产品供货量一概提升，客源又不充足。

大环境下强烈的调控节奏，让投资客户对于楼市的下一步发展产生忧虑，但随着2019开年后房地产市场的逐步回暖，各项利好政策的落地实施，投资客户再次变得活跃，但在产品选择上显得更为慎重。

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当前，投资不离地段，成为普遍的共识。面对“楼市三高”高房价、高成本、高预期，尤其是对于租赁市场高度依赖的商用产品，如果没有良好地段、优质配套加持，在一穷二白的远郊市场，缺乏支撑。因此，拿钱买不到优质标的物成为投资客户普遍焦虑。

反观商用物业投资，地段好、配套好、产品好的项目，却突然之间市场火爆起来。原来观望客户和从郊区折返的客户一概看好，地段成为客户购房的关键。

景荟凤凰公寓，地处主城区钟楼新城板块，三公里生活圈内包揽了大型商业综合体宝龙城市广场，潮流服饰、休闲娱乐、世界美食等一站式畅享。西林公园在侧，鲜氧生活、绿意环绕。

外环高架、江宜高速、沪宁高速，开启城际快速通道。地铁4号线规划在此设站，未来将连通自青龙至西太湖科技城区间，并与1号线、2号线、3号线相交汇，便捷生活由此开启。

目前，景荟凤凰公寓29#楼在售，贷款97折，一次性付款享96折优惠，成交价6000-7500元/㎡。40年产权，户型面积41-122㎡，6梯30户，主力户型57㎡，户型可以多种组合，水电商用，南向房源有天然气入户，可享*入学。