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天宁 19000元/平米
闹市区 杭派精工
找新房
近两年来，常州地价和房价水涨船高，部分品质房企也纷纷入驻常州，如德信、旭辉、金茂等开发商，常州的豪宅也越来越多了，20000元/平左右或以上的楼盘比比皆是。
而有这么一个地方，可以说是豪宅集中区，未来这个地方新房均价或将超过20000元/平，天宁老城区未来或将成为富豪聚集区。
区域格局裂变
天宁翠竹一带老城区已经多年无新房在售，新房库存及其紧缺。在2018年，这个老城区一下子拍出了3宗地块，分别是常高技地块一、常高技地块二、以及水投1号地块。三宗地块均熔断，成交楼面价均超过10000元/平。自此区域从无人问津变成了热门购房区域。
未来该区域楼盘均价将超过20000元/平
目前常高技地块二——德信佳源君宸府12月份已经开盘，首开楼栋为2#4#5#，面积为115-143平，毛坯均价为19800元/平。目前样板房已经公开，户型整体私密性较高，入户大堂非常大气，确实有豪宅的样子。
143平户型样板房
入户大堂
弘阳天下锦高层2、3#楼带装修余房在售，均价18000元/㎡，户型面积103㎡、110㎡、120㎡、140㎡。4#楼加推时间待定，已拿证，户型面积111、120、140㎡，总高33层，1个单元，2梯4户。预计2020年底高层交付。详情请咨询售楼处。
常高技地块一成交楼面价为10229元/平，目前项目名已出，名为旭辉铂悦天宁，项目户型面积约122、142、187㎡，拟建16栋9-18层的小高层，带装修。目前2#3#楼备案价已出，价格在22000-24000元/平左右。
2#3#备案价
水投1号地块被称为*让开发商期待的地块之一，土拍拍卖吸引了弘阳、新城、旭辉、中梁、中铁建等大型开发商来争抢，*终被中铁建竞得，楼面价达到10219元/平，溢价率高达42.9%。目前案名已出，名为花语江南，规划35栋17层高的小高层，面积段在130-210平之间。相信未来房价或将超过20000元/平。
老城区的好，就在于周边生活圈已经成熟。这个区域周边美食、娱乐、医疗、*等一样都不缺。欧尚大型超市、武进医院都都近在咫尺，红黄蓝幼儿园、红梅实验*、虹景*、北环路*、第二实验*以及二十四*等*林立板块；板块内还有多个美食店，无论是堂食还是外卖都不用愁。
成熟的周边配套已经为板块带来了一定的经济效益；高架的到来，地铁的规划，又为其增加了可观的区域发展价值；尽管城市中心一直在扩张，但在拥有着良好的发展基础以及高架、地铁、东经120的急速发展上，这个区域未来仍将是常州“富豪”们愿意投资或自助的板块之一。
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