武进湖塘东板块观棠清盘特惠房源,洋房团购价1.1万/㎡
(图源:常州房价动态)
*近了解到观棠也有促销优惠活动。根据常州房价动态上的信息,观棠近期推出了少量清盘特惠房源,有高层有洋房。观察发现,洋房9#甲单元301号房源,总价直接优惠了28万多,其他几套洋房,总价优惠力度也在21-24万左右。这个优惠力度还是比较大的。
另外上面两套高层特价房源,清盘特惠单价已经低至10000元/㎡,总价优惠在20-25万之间。我还了解到,现在只要想买观棠的洋房,都可以走团购价,只要1.1万/㎡左右,主要针对7号楼。
我查询备案价发现,观棠7号楼的备案均价为12779元/㎡,大多数价格在12000-13000元/㎡左右。所以如果洋房团购价1.1万/㎡的话,相当于比备案价便宜1000-2000元/㎡左右。
不过,就在上周末,大家都只想窝在被窝里取暖的寒冷天气,有一批上半年买了观棠高层的业主冒着严寒在售楼处门口维权,他们表示上半年高层都要卖12000元/㎡以上,现在洋房只卖11000元/㎡,觉得自己瞬间亏了,要求开发商说理。所以,开发商心里也慌啊。
不过现在能以1.1万/㎡左右的价格买到洋房还是挺不错的机会,毕竟洋房得房率一般都高层要高,居住舒适度也比较强。目前观棠高层已经基本清盘了,主要在售的就是洋房建筑面积108-131㎡,预计2020年6月交付。
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