从常州房价备案公示网站获悉,本周(4.16-4.22),常州共计7盘取得预售证,共计949套房源获批,其中住宅房源705套。
从本周获证房源数量来看,新北区房源占据半壁江山!共入市房源634套,占比66.81%;其中住宅房源上市391套,占全部住宅房源55.46%。其他,武进获批314套房源,天宁仅1套商业房源。
纵观本周获证楼盘,仅常发珑玥为带装修房源,目前在售楼盘均价在17500-18000元/㎡,在当前房价中偏贵一些。
其他获批房源均为毛坯房源,其中碧水云庭项目为遥观镇帝湖十七墅的高层住宅部分,预计在5月开盘,目前价格待定。但是其别墅目前仅售7500-8500元/㎡,这已经是常州当前为数不多的万元以下楼盘了吧。
其他获批房源详情如下。
尚枫澜湾:新北区尚枫澜湾自去年6月前期房源售完后,较后两栋高层迟迟未推出。终于,千呼万唤,其中一栋14#楼本周获得销许,预计5月开盘,目前已经开始认筹,预计均价13000元/㎡,户型面积106-112㎡。
在库存逐渐递减的飞龙板块,尚枫澜湾也是一直受到关注的,不少购房者也是比较期待较后两栋房源。时隔近一年,此次拟开盘房源均价相较于周边绿都、白马、嘉禾尚郡等高层来说,稍高一筹。(可能因为距离新北万达路程更近一点?)
金三银四楼市旺季即将接近尾声,从这两周的上市量来说,常州楼市库存还是有的。加之今年不断有新的地块被开发,接下来将会有一大波的纯新盘蜂拥而来。
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