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龙湖飞龙地块规划出炉 9栋住宅或以复式产品入市

来源:新浪房产   发布时间:2018-03-13

近期,常州规划局对新北区飞龙中路南侧天山路西侧地块项目建设工程设计方案批前公示。该地块建筑面积约为130300平方米,楼面价9100元/平米,规划建设9栋住宅。

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规划图显示,小区规划9栋20层高层住宅,在天山路上设置了主要出入口以及人行入口。小区东侧是已经售完的金地天际,北侧是绿都万和城。目前该区域绿都万和城待售房源较多,西侧大名城仅为部分大面积房源。

规划鸟瞰图规划鸟瞰图

4地块示意图

飞龙生活区1号地块位于童子河东侧、南湖路南侧、天山路西侧、飞龙中路北侧,用地性质为住宅用地,出让面积52502㎡,容积率1.8,隶属于飞龙板块。2017年11月,龙湖以8.6亿+200㎡人才公寓夺得该地块,楼面价超9100元/㎡,也成为2017年常州出让地块中楼面价较高的一副地块。

20F高层图20F高层图

20F高层图20F高层图

飞龙板块也是近期房价飙升较快的一个区域,从2012年到2017年,飞龙板块房价从6194平米涨至8751元/平米。而绿都万和城近日开盘的1#地块7号楼均价达到了14000元/平米左右,板块二手房价也在11000-12000元/平米左右。

该项目为龙湖在常州第四个地块项目,龙湖龙誉城龙湖原山龙湖香醍漫步等住宅房源都已售完。双珑原著还有房源在售,是常州最贵的别墅,售价在30000元/平米左右。有消息称,龙湖飞龙地块将规划复式产品,毛坯房源,未来售价或超2万一平。

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