金九银十冷落收尾二手房挂牌价微涨

来源：吉屋网综合整理发布时间：2017-11-28 20:15:25

上半年持续升温的重庆、西安等二线城市，下半年在严酷的限购策略下也慢慢退烧，本年金九银十的楼市出售旺季在本年显得略微冷落。

图1 2017年前10月28核心城市二手房挂牌平均价钱走势图（单位：元/平）

二手房数据*

图2 2017年前10月28核心监测城市二手房挂牌平均价钱（单位：元/平）

二手房数据*

本月全国70个城市中，二手房挂牌平均价钱环比上月上升的城市个数为54个，较上月削减5个。涨幅居前十位的城市按序是：北海、芜湖、成都、泉州、大连、福州、淄博、昆明、吉林、银川。二手房挂牌平均价钱环比上月下降的城市个数为16个，较上月增添5个。跌居前三位的城市按序是：秦皇岛、廊坊、清远、桂林、哈尔滨、石家庄、嘉兴、佛山、、保定。较大环比涨幅和较大环比跌幅根柢持平。

图3 2017年10月全国70个城市二手房挂牌平均价钱

二手房数据*

整体来看，10月核心城市环比涨幅持续下降，一方面挂牌平均价钱上升城市削减，另外一方面上升城市中涨幅继续收窄，全国二手房商场根柢处于一个镇静稳定的形态。

对于售房者来说，现在商场观望情感较浓，周期将被拉长。部门急需出手获得成本周转的用户可以考虑降价。

对于购房者来说，一方面严酷的限购限贷策略对购房者的付出能力请求更高；另外一方面，商场降温也给了买方较大的议价空间和工夫，购房者可以货比三家，择优而购。

【附】28核心监测城市名单：、上海、深圳、厦门、广州、杭州、南京、天津、福州、姑苏、青岛、珠海、武汉、石家庄、济南、郑州、东莞、成都、无锡、大连、南昌、重庆、西安、昆明、长沙、南宁、沈阳、长春。

金九银十冷落收尾 二手房挂牌价微涨

金九银十冷落收尾二手房挂牌价微涨