截客蹲点刻舟求剑常州楼市堕入抢客大战

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-05-25 19:10:10

红蒲月的常州楼市好不热闹，各个楼盘扎堆推新，要想从有限的客户群里分得一杯羹，并把本身的出售数据整得好看点，开发商们十八般*全用上了——有招聘络水军的，有抨击打击竞品楼盘的，有在抢对方车位的，尤其是小电驴蹲点截客的无处不在……

论坛灌水，相互揭短，那是根蒂款

随便打开常州的哪个房产论坛，“*近即将开盘的楼盘……”等爆料帖，老是论坛红帖，问题起得噱头不说，说得还若无其事，歧说：某某楼盘敢说本身是*，某某楼盘质量又不过关了，某某楼盘子虚造势诳骗购房者，等等。各类角度，各类概念，抓住了巨匠欢喜点。点出来看看，楼主对这些楼盘的信息把握得非常十分周全，有些还有图有，得头头是道。

看看帖子里交锋的概念，貌似论据都很扎实，有些虽然言辞过激，不过扫数是摆现实讲事理，对对方楼盘研究得那叫一个透辟，完全超越了普通购房者的水平。要问这些帖子都是谁发的？巨匠都邑会意一笑，竞品旗下的“水军”呗。

论坛灌水，相互抨击打击，这些都是开盘前各家楼盘的根蒂款，一家楼盘营销负责人暗里暗示，根蒂上天天都邑有人盯着论坛，一有晦气于本身楼盘的辞吐，立马跟帖辩驳，偶尔候还会在例行的营销会议上让员工们集思广益，看看从哪一点来进攻竞品楼盘才*言必有中。

小电驴线下截客，实打实的比赛

论坛上打打嘴仗，还算是比拟“暖和”的，实际中间的截客则进级到了实打实的线下比赛。

上周笔者在青枫公园周边会见时发现，某楼盘6月份开盘，正处于开盘前的较后蓄客期，天天到案场的意向客户都很多。客户来的多了，来截客的人也多了。此中有中介，也有竞品楼盘派出的“小蜜蜂”，他们骑着小电驴，手拿宣传资料甚至是小礼物，在距离上述楼盘售楼处三五百米的处所，只需一看到有客户往售楼处偏向走，或是从售楼处出来，就热情地迎上前往，向他们介绍周边竞品楼盘的产品。当然，竞品楼盘偶尔候其实不只一个，有些热门楼盘的售楼处前，能够会受到周边好几个楼盘的精心“赐顾帮衬”。

中介和小蜜蜂也对如许的工作乐此不疲，据体味，他们天天都有义务，能从竞品楼盘拉5个客户来，就有一到两百元的奖励，假如一个阶段下去成绩一向不错，还会获得开发商的额外奖励，甚至成为这项截客义务的小队长，成为开发商的“编内”人员。

常在河滨走，哪有不湿鞋。所以有些开发商深谙此道，自然也怕被其它楼盘圈去意向客户，干脆欠亨知媒介，欠亨知合作单位，就连对内部的工作人员都严守口风，暗暗开盘。

截客蹲点刻舟求剑 常州楼市堕入抢客大战

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