青韵雅苑

青韵雅苑的位置在天宁天宁区青洋中路，最新房价约为7844元/平米。属于板塔结合类型的建筑。规划面积36740.0平米、建筑面积140200.0平米、容积率0.7、绿化率45.0%。在同类型楼盘中，青韵雅苑属于性价比比较高的一类。

青韵雅苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般青韵雅苑多层的公摊为5%-10%，青韵雅苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，青韵雅苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买青韵雅苑房子的情况来算一下。

青韵雅苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照青韵雅苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照青韵雅苑建筑面积来算的。青韵雅苑商品住房在销售时，购房者与青韵雅苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按青韵雅苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。