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新城公园壹号

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13479元/平米

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房 源:5套

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建筑年代:2014年

物业类型:住宅

地 址:武进东方大道188号

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开 发 商:新城地产(在线咨询请登录新城地产官方...

物 业 费:0.8元/平米·月

当本小区专家,上榜我的房源


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建筑形式 板塔结合 开 发 商 新城地产(在线咨询请登录新城地产官方... 物业类型 住宅
规划面积 84667.0平米 建筑面积 500000.0平米 物 业 费 0.8元/平米·月
容 积 率 1.3 绿 化 率 40.0% 规划户数 1183户
新城公园壹号位于常州戚墅堰区镇西路西侧,东方大道北侧(接沪宁高速), 西靠潞城毓秀湿地公园。小区西侧为潞城毓秀湿地公园,充分利用宝贵水域,将水系引入小区内,优美的水系景观渗透至整个小区。
新城公园壹号绿化部分,局部采用架空层布置,并且引室外的绿化进入架空层的半公共空间,既提供了交往、休闲、运动的空间,又加强景观、空间的通透性,也减弱高层带来的压抑感。将数幢多层公寓围合而成内向的院落空间,再通过这样居住单元的组合,形成更多的院落的组合,不同院落之间,通过拱门或过街楼的示意界定来进行视线和行为的一种交流,住宅建筑错落自然地形成庭院式尺度的宜人环境,再加入踏步、拱门、露台、小品,更适于人们的日常活动。
新城公园壹号西侧湿地公园是该小区得天独厚的自然景观,结合小区内部的中心花园、景观林荫、宅间庭院,共同构成了有机的,富有层次的,立体的空间环境。营造出一个绿景与水景互补、建筑与园林交融的空间。小区的庭院绿化、滨水绿化和中心绿化,点线面的结合:点上成景,线上成荫,面上成林;形形色色的植物、小品使小区内的“绿”具有丰富的视觉效果和层次变化,成为人与自然融合的空间。
小区内道路分三级设置,主干道7米宽,次要通道3.5~4米宽,同时兼作消防通道,组团内部道2米左右。主入口设置在东侧镇西路以及北侧规划道路上,人行出入口设置在南侧东方大道上。摩托车、自行车库结合车库设置在地下,分别按每户1辆和每户2辆设置。机动车位按每户不少于0.6个设置在地下室,地面也恰当的布置停车位以减少地下车库的停车压力。住户的机动车库出入口均设在主干道旁,不进组团内部,减少对住户的干扰,做到人车分流。联排住宅部分做到每户一车,合理规划道路,做到既方便交通,又不影响景观。
户型:从二室户到四室户,均强调合理性和适宜观景的特征,小进深、大面宽,客厅和餐厅相对,明厨明卫,住宅采光通风条件良好,有工作阳台和景观阳台的区分。户型充分考虑到与环境的结合以及与常州当地独特的气候条件的适应,且注意与景观的结合,设置低窗台大玻璃窗,保证良好的日照采光及优美的景观视野。
高层住宅以11层为主,从9层到16层不等,充分协调建筑与环境关系的同时,丰富建筑的轮廓线。建筑总体上呈现清新优雅精致的建筑风格,在比例关系上借鉴古典三段式手法,划分基层、中部和上部;在色彩上,以暖色的基调、局部以浅色饰面和不同的材质搭配,营造了一个温馨怡人的居住氛围。屋顶为四坡处理,造型丰富,沉稳典雅。
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