翔宇文苑

常州翔宇文苑产权如果到期就需要去续期。翔宇文苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

翔宇文苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般翔宇文苑多层的公摊为5%-10%，翔宇文苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，翔宇文苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买翔宇文苑房子的情况来算一下。

翔宇文苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理翔宇文苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的翔宇文苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是翔宇文苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。