凤凰名城问答

凤凰名城是由汉亚建筑设计，总规划建筑面积320500.0平米，规划栋数29，规划户数2858户户。整个凤凰名城占地面积320500.0平米，容积率2.5。凤凰名城地址在新北辽河路61号。

常州凤凰名城是江苏中天凤凰集团有限公司委托汉亚负责楼盘的建筑设计工作。凤凰名城规划设计的建筑面积320500.0平米，总占地面积有129200.0平米。坚持环保绿色的设计理念，高达40.0%的绿化率，让凤凰名城更适宜居住生活。

凤凰名城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，凤凰名城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，凤凰名城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怎么去凤凰名城看房，首先可以通过拨打凤凰名城售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去凤凰名城的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询凤凰名城代理销售人员咨询。

凤凰名城现在均价约为15385元/平米，开发商是江苏中天凤凰集团有限公司，位于新北辽河路61号。凤凰名城位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

凤凰名城买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理凤凰名城贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的凤凰名城房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是凤凰名城贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

凤凰名城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的凤凰名城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的凤凰名城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

凤凰名城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。凤凰名城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。凤凰名城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。凤凰名城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而凤凰名城位于新北辽河路61号，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前凤凰名城为15385元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

凤凰名城的交房形式是毛坯，最新均价为15385元/平米，目前已有不少人买到房了，在当地也是性价比蛮高的项目，买房永远都会是一个优质的选择，所以有兴趣可以到新北辽河路61号一探究竟。