星悦花都问答

星悦花都房价为18556元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。星悦花都周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。星悦花都地址：钟楼平岗星苑58号（勤业中学向南68米）。

常州星悦花都买占地面积64000.0平米，建筑面积180000.0平米，绿化率30.0%，设计环保。星悦花都的居住环境优美。因此购买星悦花都的人很多。目前星悦花都均价为18556元/平米，开盘时间2017-08-29。

星悦花都的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，星悦花都周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，星悦花都是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

星悦花都的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般星悦花都多层的公摊为5%-10%，星悦花都小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，星悦花都高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买星悦花都房子的情况来算一下。

星悦花都买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理星悦花都贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的星悦花都房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是星悦花都贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

星悦花都是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的星悦花都的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的星悦花都的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

星悦花都二手房交易注意事项有1、进行星悦花都二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订星悦花都二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明星悦花都二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买星悦花都二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

星悦花都地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且星悦花都周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，星悦花都地处位置是非常好的。

星悦花都的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前星悦花都的房价是18556元/平米，地理位置在钟楼平岗星苑58号（勤业中学向南68米），同时也规划了739户，如果手上经济不错的话，可以入手。

星悦花都整体来看还是很可靠，星悦花都由开发经验丰富的常州市五星置业发展有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在钟楼平岗星苑58号（勤业中学向南68米）