梧桐苑问答

梧桐苑多少钱一平？常州梧桐苑最新均价为7522元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电梧桐苑详细咨询，咨询电话：4007508888 转 99043。

梧桐苑户型设计合理，采光好，适合居住。梧桐苑整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。梧桐苑以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

梧桐苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外梧桐苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看梧桐苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

梧桐苑的房子出租需要注意：第一，对梧桐苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租梧桐苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，梧桐苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付梧桐苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

梧桐苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．梧桐苑房屋所有权证原件；4．网上签约的梧桐苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交梧桐苑交易结算资金托管凭证原件；6梧桐苑契税完税或减免税凭证原件；7．梧桐苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

梧桐苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。梧桐苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。梧桐苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。梧桐苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

梧桐苑位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且梧桐苑本身设计遵照“以人为本”的理念，让梧桐苑更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说梧桐苑不容易贬值。

梧桐苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而梧桐苑也拥有专业的物业管理团队，负责梧桐苑居住环境的卫生与安全。因此，在梧桐苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

梧桐苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响梧桐苑每栋楼直接的采光。因此，整个梧桐苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外梧桐苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以梧桐苑整体上面通透性都非常好。

梧桐苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前梧桐苑的房价是7522元/平米，地理位置在钟楼钟楼区茶花路65号，同时也规划了1556户，如果手上经济不错的话，可以入手。