嘉豪名苑问答

嘉豪名苑暂无明显缺点。嘉豪名苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉豪名苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉豪名苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

嘉豪名苑现在均价约为14524元/平米，开发商是常州市金城房地产开发有限公司，位于钟楼中吴大道与长江南路交叉路口向东500米。嘉豪名苑位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

嘉豪名苑的房子出租需要注意：第一，对嘉豪名苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉豪名苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉豪名苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉豪名苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买嘉豪名苑房屋条件包含：1、借款人要有嘉豪名苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买嘉豪名苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买嘉豪名苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

嘉豪名苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．嘉豪名苑房屋所有权证原件；4．网上签约的嘉豪名苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交嘉豪名苑交易结算资金托管凭证原件；6嘉豪名苑契税完税或减免税凭证原件；7．嘉豪名苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

嘉豪名苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。嘉豪名苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。嘉豪名苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。嘉豪名苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

嘉豪名苑的房屋需求量大，所以嘉豪名苑的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去嘉豪名苑的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询嘉豪名苑的房源信息。

嘉豪名苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对嘉豪名苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对嘉豪名苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在嘉豪名苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

嘉豪名苑是开发商常州市金城房地产开发有限公司开发的，物业公司常州嘉豪房地产开发有限公司负责小区物业。嘉豪名苑位于钟楼中吴大道与长江南路交叉路口向东500米，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 64558。

嘉豪名苑占地33157.0平米，容积率1.2，绿化率32.0%，地处钟楼中吴大道与长江南路交叉路口向东500米，地理位置优越，区位价值凸显，整体来看，嘉豪名苑前景一片大好，个人觉得投资自住都是不错的选择。