西新桥公寓问答

常州西新桥公寓很不错，小区附近公交很多，出行十分方便。小区绿化率达20.0%，环境优美。物业公司西新桥物业的服务态度很好，管理也很严格，可以放心居住。西新桥公寓的位置在钟楼关河西路126号。

西新桥公寓房子值不值得买，首先要看西新桥公寓地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，西新桥公寓位于钟楼关河西路126号。再查看西新桥公寓绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注西新桥公寓的未来发展空间怎么样。

西新桥公寓不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西新桥公寓周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西新桥公寓的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

判断西新桥公寓开发商的实力，1要了解西新桥公寓开发商和项目土地情况；2、要看西新桥公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西新桥公寓开发商以往的业绩；4、西新桥公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西新桥公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西新桥公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西新桥公寓房屋维修基金主要有两种算法；1、按照西新桥公寓购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照西新桥公寓建筑面积来算的。西新桥公寓商品住房在销售时，购房者与西新桥公寓售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按西新桥公寓购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

西新桥公寓是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西新桥公寓的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西新桥公寓的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西新桥公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。西新桥公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。西新桥公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。西新桥公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

西新桥公寓以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西新桥公寓地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西新桥公寓买来自住是非常值得的。并且西新桥公寓环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西新桥公寓由常州上元置业有限公司打造34154.0平米的品质社区，位于钟楼关河西路126号，所以计划要到2003-11-30交房，在这里买房，体验全新的生活方式，不管投资或是买来自住都很好。

西新桥公寓占地面积有34154.0平米，建筑面积为44400.0平米，在当地也是一个规模比较大的社区，内部设施完善，绿化率高达20.0%，环境舒适宜人，是个颐养天年的好地方。