木梳路小区问答

木梳路小区的房子很购买来自住。因为木梳路小区不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。木梳路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此木梳路小区购买来是很适合自住的。

木梳路小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与木梳路小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当木梳路小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该木梳路小区建筑面积加倍计算。

木梳路小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外木梳路小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看木梳路小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断木梳路小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、木梳路小区区域自然环境评估；2、木梳路小区周边生活环境评估；3、木梳路小区建筑质量评估；4、木梳路小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、木梳路小区室内配套设施、设备评估；6、木梳路小区物业管理服务质量评估。

木梳路小区现在均价约为17508元/平米，开发商是暂无资料，位于钟楼常州市钟楼区木梳路清潭中学（25中）对面。木梳路小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，木梳路小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：木梳路小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于木梳路小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看木梳路小区回款速度的要求。基本上来说，木梳路小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

木梳路小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且木梳路小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外木梳路小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以木梳路小区的规划是非常合理的。

木梳路小区的房屋需求量大，所以木梳路小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去木梳路小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询木梳路小区的房源信息。

木梳路小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。木梳路小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让木梳路小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

木梳路小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。木梳路小区位于钟楼常州市钟楼区木梳路清潭中学（25中）对面，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99043。