新都大厦问答

新都大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新都大厦很方便。除此之外，新都大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。新都大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断新都大厦的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新都大厦区域自然环境评估；2、新都大厦周边生活环境评估；3、新都大厦建筑质量评估；4、新都大厦室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新都大厦室内配套设施、设备评估；6、新都大厦物业管理服务质量评估。

新都大厦是50住宅，位于天宁局前街50号，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

新都大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对新都大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理新都大厦房地产权证，新都大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，新都大厦房子还是不属于买房者所有。

新都大厦的房子出租需要注意：第一，对新都大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租新都大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，新都大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付新都大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买新都大厦房屋条件包含：1、借款人要有新都大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买新都大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买新都大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

新都大厦二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新都大厦房屋所有权证原件；4．网上签约的新都大厦买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新都大厦交易结算资金托管凭证原件；6新都大厦契税完税或减免税凭证原件；7．新都大厦房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新都大厦坐落在天宁局前街50号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前新都大厦的价格为26410元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下新都大厦。

新都大厦首先地段在天宁局前街50号，这里购物、休闲、娱乐配套完善，同时新都大厦属于住宅类型，为板楼建筑，容积率2.9，无论是自住还是投资价值颇高

新都大厦位于天宁局前街50号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99043向工作人员预定，目前新都大厦现在为26410元/平米。