都家苑问答

都家苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。都家苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到都家苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

都家苑暂无明显缺点。都家苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且都家苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个都家苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

都家苑是70住宅，位于天宁红东二村翠虹路南1212号，规划户数为288户户，停车位能满足业主的需求，地上停车位，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99043免费咨询。

都家苑位于天宁红东二村翠虹路南1212号，绿化率为30.0%，容积率为1.35，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。都家苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买都家苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的都家苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买都家苑房子时的各项税费 4、仔细考量都家苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好都家苑房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买都家苑房屋条件包含：1、借款人要有都家苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买都家苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买都家苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

都家苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。都家苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。都家苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。都家苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

都家苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。都家苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以都家苑买来自住是非常值得的。并且都家苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

都家苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响都家苑每栋楼直接的采光。因此，整个都家苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外都家苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以都家苑整体上面通透性都非常好。

房价应该是购房者最关注的问题了，都家苑最新房价是14337元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且都家苑处于天宁红东二村翠虹路南1212号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。