华林家园问答

常州华林家园产权如果到期就需要去续期。华林家园的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

常州华林家园是否限购，得看常州是否出具了相关限购政策。如果常州没有相关限购政策，购买华林家园不会受到限制。如果常州有限购令，则购买华林家园需要按照常州限购令的相关规定进行购买。

华林家园位于钟楼钟楼区西林镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99043电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

华林家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。华林家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到华林家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

华林家园的房子很购买来自住。因为华林家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。华林家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此华林家园购买来是很适合自住的。

华林家园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外华林家园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看华林家园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买华林家园的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买华林家园的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购华林家园房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与华林家园卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明华林家园房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断华林家园开发商的实力，1要了解华林家园开发商和项目土地情况；2、要看华林家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看华林家园开发商以往的业绩；4、华林家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看华林家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看华林家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

华林家园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。华林家园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。华林家园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。华林家园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

华林家园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且华林家园本身设计遵照“以人为本”的理念，让华林家园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说华林家园不容易贬值。