华宇尚郡问答

买华宇尚郡的房子，首先要去新北常州奔牛镇98号楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99043进行电话咨询。然后详细了解华宇尚郡项目各个信息后再办理购买手续。

要判断华宇尚郡的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、华宇尚郡区域自然环境评估；2、华宇尚郡周边生活环境评估；3、华宇尚郡建筑质量评估；4、华宇尚郡室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、华宇尚郡室内配套设施、设备评估；6、华宇尚郡物业管理服务质量评估。

华宇尚郡位于新北常州奔牛镇98号，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

华宇尚郡房屋维修基金主要有两种算法；1、按照华宇尚郡购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照华宇尚郡建筑面积来算的。华宇尚郡商品住房在销售时，购房者与华宇尚郡售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按华宇尚郡购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

华宇尚郡是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华宇尚郡的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华宇尚郡的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华宇尚郡的房子出租需要注意：第一，对华宇尚郡租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租华宇尚郡房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，华宇尚郡租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付华宇尚郡房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

华宇尚郡占地面积大，空间大，并且华宇尚郡有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华宇尚郡绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华宇尚郡的居住环境的。

华宇尚郡是由专业的施工单位负责的，因此华宇尚郡的施工质量是有保障的。并且华宇尚郡的开发商也是由实力开发商开发建筑，华宇尚郡建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个华宇尚郡的质量都是有保障的。

华宇尚郡地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华宇尚郡也拥有专业的物业管理团队，负责华宇尚郡居住环境的卫生与安全。因此，在华宇尚郡里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华宇尚郡的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。华宇尚郡的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让华宇尚郡设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。