河滨万绿苑问答

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河滨万绿苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、河滨万绿苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买河滨万绿苑之前一定要先看五证是否齐全。

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购买河滨万绿苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买河滨万绿苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购河滨万绿苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与河滨万绿苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明河滨万绿苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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河滨万绿苑的房子出租需要注意：第一，对河滨万绿苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租河滨万绿苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，河滨万绿苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付河滨万绿苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

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