雪湖家园问答

选购雪湖家园的房子要注意第一，首先看雪湖家园的地理位置，雪湖家园的地处位于武进雪堰镇锡宜公路113号交通便利。第二，要看雪湖家园内部布置情况，雪湖家园规划占地面积17137.0平米，建筑面积17137.0平米，绿化率32.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，雪湖家园是按照板楼设计，适宜居住。

雪湖家园的容积率1.48，绿化率32.0，环境优雅，非常适宜居住生活。雪湖家园的位置在武进雪堰镇锡宜公路113号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

雪湖家园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。雪湖家园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到雪湖家园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

雪湖家园的房子很购买来自住。因为雪湖家园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雪湖家园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雪湖家园购买来是很适合自住的。

雪湖家园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理雪湖家园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的雪湖家园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是雪湖家园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

雪湖家园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对雪湖家园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理雪湖家园房地产权证，雪湖家园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，雪湖家园房子还是不属于买房者所有。

雪湖家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的雪湖家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的雪湖家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买雪湖家园房屋条件包含：1、借款人要有雪湖家园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买雪湖家园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买雪湖家园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

雪湖家园二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．雪湖家园房屋所有权证原件；4．网上签约的雪湖家园买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交雪湖家园交易结算资金托管凭证原件；6雪湖家园契税完税或减免税凭证原件；7．雪湖家园房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

雪湖家园是由专业的施工单位负责的，因此雪湖家园的施工质量是有保障的。并且雪湖家园的开发商也是由实力开发商开发建筑，雪湖家园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个雪湖家园的质量都是有保障的。