金鹰世界楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：金鹰世界
楼盘别名：凯悦中心
区域商圈：钟楼 -市中心生活圈
物业类型：住宅
参考单价： 16999元/㎡降价通知
产权年限： 70年
开盘/加推： 2023-03-11 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：钟楼怀德中路与劳动西路交汇处发地址到手机
售楼处地址：钟楼怀德中路与劳动西路交汇处

建筑规划

交房时间： 2025-12-30
装修情况：精装修
楼栋总数： 7栋
规划户数： 644户
占地面积： 56357㎡
建筑面积： 380000㎡
容积率： 4
绿化率： 25%
建筑类型：板楼,花园洋房,小高层,高层
主力户型： 3室(2) 、 4室(1) 、 5室(1)
开发公司：常州金鹰科技发展有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

常钟(2023)房第(003)号 2023-03-10
常钟（2021）房预售证第（035）号 2021-05-27 8#
常钟（2021）房预售证第（018）号 2021-04-02 10#21#

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生活配套

物业公司：金鹰物业,南京金鹰物业资产管理有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1543个
周边配套：
- 交通周边道路：怀德路，劳动路、勤业路等；轨道交通：2号线怀德站下；市内公交：B1/B2/B21/B22/B23等十几路公交车到怀德路劳动路站下
- 幼儿园怀德苑幼儿园
- 中**怀德苑**、清潭**
- 综合商场自建金鹰世界商业配套，吾悦国际，九洲新世界、南大街、江南商场
- 医院**人民医院、第二人民医院、市中医院、第四人民医院、南京医药大学常州附属医院、102医院等
- 银行/ATM华夏银行、兴业银行、中国农业银行、中国建设银行、招商银行、民生银行
- 其他爱心公园、人民公园、荆川公园、近园

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楼盘介绍

项目介绍

金鹰世界位于常州市钟楼区怀德桥畔，地上总建筑面积21.8万平方米，地下建筑面积13.2万平方米。包含住宅、一站式购物广场、别墅，业态齐全。

区位介绍

整个项目包含精装住宅、一站式购物广场、超豪华别墅，业态齐全，是名副其实的地铁上盖项目。

规划设计

从项目的规划来看，常州金鹰世界总建面35万方，其中，地上总建面21.8万方，地下总建面13.2万方。整个项目包括4栋高层、1栋洋房、2栋别墅，其中有一栋住宅为安置项目，商业方面，规划有一栋写字楼，写字楼后期将移交给政府，商业部分则由金鹰自持运营，后期将与地铁5号线连接，与对面的地铁2号线贯通。普通住宅:70年洋房:70年双拼:70年住宅底商:40年购物中心:40年

景观特色

登高望远，壮怀激烈空间以极简设计凝聚视觉焦点立足城市巅峰，纵览金陵胜景

建筑风格

现代简约风

项目优势

1、【装修】：精装修交付 2、【商业配套】：自带16万方商业综合体，吃喝玩乐于一体，精品商超，吾悦广场，南大街百货大楼，泰富百货，新世纪商城，大润发怀德店，九洲新世界 3、【交通】：双地铁（2号线和5号线）、BRT（B1、B2、B21、B22、B23、Y1、24、39、52、258、903、1、12、24、31、52）等公交线路； 4、【学区】：怀德苑小学／清潭中学（常州公办第二）