牡丹学府楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：牡丹学府
楼盘别名：牡丹学苑
区域商圈：新北 -奔牛镇
物业类型：住宅
参考单价： 13000元/㎡降价通知
产权年限：牡丹·学府普通住宅:70年洋房:70年
开盘/加推： 2020-06-13 新开盘通知
销售状态：售完
楼盘地址：新北区奔牛镇南观路（奔牛高中南侧）发地址到手机
售楼处地址：奔牛镇南观路8-1、8-2号商铺（奔牛高中西侧）

建筑规划

交房时间： 2021-05-30
装修情况：毛坯
楼栋总数： 22栋
规划户数： 1263
占地面积： 75904㎡
建筑面积： 225828㎡
容积率： 2
绿化率： 30%
建筑类型：板楼
主力户型： 3室(3) 、 4室(2) 、 5室(1)
开发公司：常州黑牡丹置业有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

常新（2020）房预售证第（022）号 2020-04-15 1#,3#,4#,7#,5#
常新（2019）房预售证第（099）号 2019-12-30 8#,6#
常新（2019）房预售证第（073）号 2019-10-18 2#,10#,11#,14#
常新（2019）房预售证第（053）号 2019-08-08 9#,12#,13#
常新（2019）房预售证第（023）号 2019-05-08 17# 18# 21# 22#
常新（2019）房预售证第（017）号 2019-03-30 15# 16# 19# 20#

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生活配套

物业公司：南京银城物业服务股份有限公司
物业费： 2元/㎡/月
车位数： 1503个
周边配套：
- 交通公交路线：省奔中：93路;291路;517路；南家桥：93路;291路;517路；奔牛实验小学：93路;111路;291路;517路；西沙河桥：4路;34路;57路;111路;517路；附近有312国道、239省道、京杭大运河常州奔牛机场、沪宁高速公路等
- 幼儿园1公里范围环伺奔牛实验幼儿园金牛分园
- 中小学1公里范围环伺奔牛实验小学，奔牛初级中学，中天实验学校，奔牛高级中学（位于项目北侧）
- 综合商场润尚生活购物广场，佳家玛超市、奔牛集贸市场、消费品市场等
- 医院奔牛人民医院
- 银行/ATM中国银行，工商银行，建设银行、中国农业银行、中国邮政储蓄银行、江南商业银行等
- 其他奔牛公园，奔牛影剧院、海王星辰药店等

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楼盘介绍

项目介绍

牡丹·学府项目总占地75904㎡，总建设面积225828㎡，其中地上建筑面积166893㎡，容积率2.2。小区的整体绿化率为30%，一共1263户，地下配套了1503个停车位。项目东临运河支流，北面是南观路，西边是时代路，南边是心池路，东南两面被运河支流环绕。整个小区是由小高层和洋房组成，采用2梯2户的布局，运用了新中式的建筑风格，小区内部洋房区人车分流。小区拥有南、西、北三个出入口，其中主出入口位于项目北侧，正对奔牛高级中学。

区位介绍

牡丹学府位于奔牛高级**南侧，版块内无新房在售，周边有迎宾花园、五兴苑等老小区，生活氛围浓郁。交通配套方面，西侧239省道，东侧腾龙路均可对接G312国道，北侧南观路、运河路和主城区钟楼新城无缝对接，沿运河路向东北方向，可到达奔牛国际机场、奔牛火车站。总体而言，出行还算便捷。生活配套方面，奔牛镇教育资源有奔牛一等**、中天实验**（**）、奔牛实验**，奔牛实验幼儿园金牛分园等，南侧规划建设奔牛镇文体活动中心，项目西侧规划建设奔牛镇中心公园、东侧规划扁担河滨水绿地，但西侧是一副占地69亩的商业地块，或将完善商业配套。

规划设计

22栋小高层和洋房组成，2梯2户的布局

建筑风格

新中式建筑风格，营造居住尊崇感，成就奔牛标杆作品。

项目优势

整个小区是由小高层和洋房组成，采用2梯2户的布局，运用了新中式的建筑风格，小区内部洋房区人车分流。小区拥有南、西、北三个出入口，其中主出入口位于项目北侧，正对奔牛高级中学。