阳光城禹洲宸悦楼盘信息

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基本信息

楼盘名称：阳光城禹洲宸悦
楼盘别名：阳光城禹洲宸悦
区域商圈：天宁
物业类型：住宅
参考单价： 20000元/㎡降价通知
产权年限：普通住宅:70年
开盘/加推： 2021-07-21 新开盘通知
销售状态：在售
楼盘地址：青龙西路与横塘河西路交汇处发地址到手机
售楼处地址：天宁区青龙西路与横塘河西路交汇处

建筑规划

交房时间： 2023-07-31
装修情况：精装修
楼栋总数： 22栋
规划户数： 940户
占地面积： 133573㎡
建筑面积： 133572㎡
容积率： 2
绿化率： 35%
建筑类型：小高层,高层,花园洋房,板楼
主力户型： 3室(1) 、 4室(1)
开发公司：常州光裕房地产开发有限公司

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售卖资格

预售证号发证时间绑定楼栋

常天（2021）房预售证第（031）号 2021-07-20 1#,11#,12#,24#,5#
常天（2021）房预售证第（016）号 2021-03-26 16#,17#,19#,20#,23#
常天（2020）房预售证第（073）号 2020-11-27 13#,15#,18#,21#,22#

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生活配套

物业公司：禹洲物业
物业费： 3元/㎡/月无别墅物业费
车位数： 1337辆
周边配套：阳光城禹洲·宸悦位于青龙西路与横塘河西路交汇处, 附近有公交：15a路；15路；15路焦溪区间；15路郑陆区间；254路；255路；315a路；315c路；315路；316路；1211路。龙城大道高架、青洋路高架，接驳沪蓉高速，串联苏锡常，辐射长三角, 交通十分便利。周边配套：生态资源：北侧紫荆公园，摩天轮，东侧横塘河湿地公园，水晶生态公园教育资源：市一中、二十四中生活配套：区行政中心、二院，区体育馆等。阳光城禹洲·宸悦具有宜居生态地产等特色，比较值得**。该项目交房的时候就带装修了，虽然是简装，但是还是省时省力了不少。

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楼盘介绍

项目介绍

阳光城禹洲·宸悦位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路，南至青龙西路，西至后槽路，北至横塘浜路。根据规划，项目拟建22栋8-18层住宅，打造7-8层洋房和18层小高层产品。此外还有1栋2层栋商业楼，沿横塘浜路设置，1栋2层栋物业服务用房，其中包括社区养老服务场所，邮政服务场所等。目前新北万达、江南环球港、富力喜来登酒店、天宁吾悦、永宁欧尚5大城市展厅已经开放，详情可至各大城市展厅咨询。

区位介绍

阳光城禹洲·宸悦位于天宁区青龙街道，东至横塘河西路，南至青龙西路，西至后槽路，北至横塘浜路。

规划设计

距离5号线萧塘站直线距离仅约850米，是“纯正轨交房”。未来2站**闵行，9站到莘庄，换乘1号线后可便捷**徐家汇、人民广场等繁华城芯地段。此外规划中的23号线，未来能快速通往紫竹高新区，成为紫竹高新区这一发光版图的人居后花园；更在紫竹高新区连通在建中的15号线，畅达闵行、长风等地。

景观特色

采用现代东方风格外立面，以暖灰色调彰显整个项目品质的高端大气，更用玻璃栏杆营造出墙面的韵律感；在社区景观，项目秉承高端人居理念，强调人的参与性。

建筑风格

在建筑上，阳光城·未来悦，传承了阳光城内环高端人居名片的品质基因，“全周期”居住、考究精装细节、仪式感，匠心呈现。

项目优势

项目所处的南滨江旁、奉贤新城，是上海2035规划中的五大新城之一被国家住建部列为绿色生态示范城区，上海市首批低碳发展实践区。区域内涵盖“文化地标”九棵树未来艺术中心、“产业引擎”东方美谷、“生态名片”上海之鱼在内的项目全面兑现，助推区域升级，成为上海生态宜居的人文新高地。紫竹科学园区作为一江一河中重要的科创基地，已聚集大量高新产业和世界500强研发总部。